261 Route de Vianne, 47230 Xaintrailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 Route de Vianne, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°232 mais inférieur de 5.44 % à celui du n°208.
À propos du 261 Route de Vianne, 47230 Xaintrailles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 261 Route de Vianne
Aucune vente n'a été recensée au 261 Route de Vianne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 261 Route de Vianne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 261 Route de Vianne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 261 Route de Vianne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 261 Route de Vianne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 261 Route de Vianne dans son marché local
Prix du 261 Route de Vianne par rapport à la voie
Sur Route de Vianne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 261 Route de Vianne se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Route de Vianne par rapport à Xaintrailles et à Lot-et-Garonne
À Xaintrailles, le prix moyen des maisons atteint 1 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 261 Route de Vianne se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Xaintrailles et 20.29 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Xaintrailles a augmenté de 104.14 % sur 1 an et augmenté de 78.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 800 €/m² au premier semestre 2023 à 2 286 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 930 €/m² sur la période récente.
