2 Route du Stade, 47230 Xaintrailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Stade, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Route du Stade, 47230 Xaintrailles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Xaintrailles.
1 niveau - 22 m² au sol
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Stade dans son marché local
Prix du 2 Route du Stade par rapport à la voie
Sur Route du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 2 Route du Stade se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Stade par rapport à Xaintrailles et à Lot-et-Garonne
À Xaintrailles, le prix moyen des maisons atteint 1 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Stade se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Xaintrailles et 12.1 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Xaintrailles a augmenté de 104.14 % sur 1 an et augmenté de 78.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 800 €/m² au premier semestre 2023 à 2 286 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 930 €/m² sur la période récente.
