31 Rue du Centre, 47230 Xaintrailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Centre, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1785,
À propos du 31 Rue du Centre, 47230 Xaintrailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1785, situé dans le quartier Xaintrailles.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1199 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 283 mètres
Ventes au 31 Rue du Centre
Une vente a été recensée au 31 Rue du Centre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Centre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Centre dans son marché local
Prix du 31 Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 31 Rue du Centre se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Centre par rapport à Xaintrailles et à Lot-et-Garonne
À Xaintrailles, le prix moyen des maisons atteint 1 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Centre se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Xaintrailles et 5.48 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Xaintrailles a augmenté de 104.14 % sur 1 an et augmenté de 78.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 800 €/m² au premier semestre 2023 à 2 286 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 930 €/m² sur la période récente.
