2 Rue du Couvent, 47230 Xaintrailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Couvent, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue du Couvent, 47230 Xaintrailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Xaintrailles.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1047 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Couvent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Couvent, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Couvent dans son marché local
Prix du 2 Rue du Couvent par rapport à la voie
Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 2 Rue du Couvent se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Couvent par rapport à Xaintrailles et à Lot-et-Garonne
À Xaintrailles, le prix moyen des maisons atteint 1 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Couvent se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Xaintrailles et 7.66 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Xaintrailles a augmenté de 104.25 % sur 1 an et augmenté de 78.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 800 €/m² au premier semestre 2023 à 2 286 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 930 €/m² sur la période récente.
