2 Avenue du Gévaudan, 48000 Badaroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Avenue du Gévaudan, 48000 Badaroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Badaroux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 305 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Badaroux - Parking Multi Services à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée du sacré-coeur à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Gévaudan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Gévaudan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Gévaudan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Gévaudan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Gévaudan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Gévaudan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Badaroux a augmenté de 50.44 % sur 1 an et augmenté de 45.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 526 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Avenue du Gévaudan à Badaroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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