2 Avenue du Vivarais, 48000 Badaroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Vivarais, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue du Vivarais, 48000 Badaroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Badaroux.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Badaroux - Parking Multi Services à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire éliane rajchnudel à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Vivarais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Vivarais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Vivarais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Vivarais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Vivarais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Vivarais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Vivarais dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Vivarais par rapport à la voie
Sur Avenue du Vivarais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 2 Avenue du Vivarais se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Vivarais par rapport à Badaroux et à Lozère
À Badaroux, le prix moyen des maisons atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Vivarais se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Badaroux et 27.53 % au-dessus de celle de Lozère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Badaroux a augmenté de 50.44 % sur 1 an et augmenté de 45.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 526 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 700 € au 2 Avenue du Vivarais à Badaroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 768 € en assurant vous-même les visites, ou 1 384 € si le professionnel les prend en charge.
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