2 Chemin de la Gare, 48000 Badaroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Gare, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de la Gare, 48000 Badaroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Badaroux.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Badaroux - Parking Multi Services à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire éliane rajchnudel à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Gare par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 2 Chemin de la Gare se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Gare par rapport à Badaroux et à Lozère
À Badaroux, le prix moyen des maisons atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Gare se situe 20.39 % au-dessus de la moyenne de Badaroux et 59.16 % au-dessus de celle de Lozère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Badaroux a augmenté de 50.44 % sur 1 an et augmenté de 45.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 526 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 150 € au 2 Chemin de la Gare à Badaroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 454 € en assurant vous-même les visites, ou 1 727 € si le professionnel les prend en charge.
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