2 Chemin des 2 Bouches, 48000 Badaroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des 2 Bouches, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 17.84 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des 2 Bouches, 48000 Badaroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Badaroux.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Badaroux - Parking Multi Services à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée du sacré-coeur à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des 2 Bouches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des 2 Bouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des 2 Bouches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des 2 Bouches, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des 2 Bouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des 2 Bouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des 2 Bouches dans son marché local
Prix du 2 Chemin des 2 Bouches par rapport à la voie
Sur Chemin des 2 Bouches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 2 Chemin des 2 Bouches se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des 2 Bouches par rapport à Badaroux et à Lozère
À Badaroux, le prix moyen des maisons atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des 2 Bouches se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Badaroux et 27.3 % au-dessus de celle de Lozère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Badaroux a augmenté de 50.44 % sur 1 an et augmenté de 45.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 526 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 500 € au 2 Chemin des 2 Bouches à Badaroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 763 € en assurant vous-même les visites, ou 1 381 € si le professionnel les prend en charge.
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