20 Chemin des 2 Bouches, 48000 Badaroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin des 2 Bouches, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°18 mais supérieur de 3.32 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 20 Chemin des 2 Bouches, 48000 Badaroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Badaroux.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Badaroux - Parking Multi Services à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée du sacré-coeur à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin des 2 Bouches
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin des 2 Bouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin des 2 Bouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin des 2 Bouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin des 2 Bouches dans son marché local
Prix du 20 Chemin des 2 Bouches par rapport à la voie
Sur Chemin des 2 Bouches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 20 Chemin des 2 Bouches se situe 34.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin des 2 Bouches par rapport à Badaroux et à Lozère
À Badaroux, le prix moyen des maisons atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin des 2 Bouches se situe 28.1 % en dessous de la moyenne de Badaroux et -4.95 % en dessous de celle de Lozère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Badaroux a augmenté de 50.44 % sur 1 an et augmenté de 45.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 526 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 500 € au 20 Chemin des 2 Bouches à Badaroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 063 € en assurant vous-même les visites, ou 1 031 € si le professionnel les prend en charge.
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