7 Rue de la Combe, 48000 Badaroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Combe, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.48 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue de la Combe, 48000 Badaroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Badaroux.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Badaroux - Parking Multi Services à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée du sacré-coeur à 102 mètres
Ventes au 7 Rue de la Combe
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Combe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Combe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Combe dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Combe par rapport à la voie
Sur Rue de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 7 Rue de la Combe se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Combe par rapport à Badaroux et à Lozère
À Badaroux, le prix moyen des maisons atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Combe se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Badaroux et 42.22 % au-dessus de celle de Lozère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Badaroux a augmenté de 50.44 % sur 1 an et augmenté de 45.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 526 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 450 € au 7 Rue de la Combe à Badaroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 086 € en assurant vous-même les visites, ou 1 543 € si le professionnel les prend en charge.
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