2 Rue de la Coustete, 48000 Badaroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Coustete, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², inférieur de 11.85 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Coustete, 48000 Badaroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Badaroux.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Badaroux - Parking Multi Services à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire éliane rajchnudel à 103 mètres
Ventes au 2 Rue de la Coustete
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Coustete. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Coustete
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Coustete, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Coustete
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Coustete complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Coustete dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Coustete par rapport à la voie
Sur Rue de la Coustete, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 2 Rue de la Coustete se situe 48.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Coustete par rapport à Badaroux et à Lozère
À Badaroux, le prix moyen des maisons atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Coustete se situe 44.27 % en dessous de la moyenne de Badaroux et -26.32 % en dessous de celle de Lozère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Badaroux a augmenté de 50.44 % sur 1 an et augmenté de 45.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 526 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 950 € au 2 Rue de la Coustete à Badaroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 599 € en assurant vous-même les visites, ou 799 € si le professionnel les prend en charge.
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