2 Rue du Riou, 48000 Badaroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Riou, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Riou, 48000 Badaroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Badaroux.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0058 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Badaroux - Parking Multi Services à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée du sacré-coeur à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Riou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Riou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Riou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Riou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Riou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Riou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Riou dans son marché local
Prix du 2 Rue du Riou par rapport à la voie
Sur Rue du Riou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 2 Rue du Riou se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Riou par rapport à Badaroux et à Lozère
À Badaroux, le prix moyen des maisons atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Riou se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Badaroux et 21.2 % au-dessus de celle de Lozère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Badaroux a augmenté de 50.44 % sur 1 an et augmenté de 45.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 526 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 200 € au 2 Rue du Riou à Badaroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 630 € en assurant vous-même les visites, ou 1 315 € si le professionnel les prend en charge.
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