2 Impasse des Châtaigniers, 48400 Cassagnas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Châtaigniers, affiche un prix moyen de 964 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction de 2016,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse des Châtaigniers, 48400 Cassagnas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Cassagnas.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassagnas - Cr. N106 à 1188 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Châtaigniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Châtaigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Châtaigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Châtaigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur Impasse des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 961 €/m². Avec un prix moyen de 964 €/m², le 2 Impasse des Châtaigniers se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Châtaigniers par rapport à Cassagnas et à Lozère
À Cassagnas, le prix moyen des maisons atteint 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Châtaigniers se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Cassagnas et -44.47 % en dessous de celle de Lozère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassagnas a baissé de 53.4 % sur 1 an et baissé de 55.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 200 € au 2 Impasse des Châtaigniers à Cassagnas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 205 € en assurant vous-même les visites, ou 603 € si le professionnel les prend en charge.
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