2 Avenue de la Gare, 48230 Chanac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 362 €

de 1 044 € à 1 962 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de la Gare, 48230 Chanac, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°4 et de 4.76 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Avenue de la Gare, 48230 Chanac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Chanac.
2 niveaux - 1 logement - 251 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0790 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Chanac à 157 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chanac - Za Les Plaines Cr. Rn88 à 1426 mètres

Établissements scolaires :

- école primaire à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue de la Gare(1 436€)

1 Avenue de la Gare(1 430€)

5 Avenue de la Gare(1 641€)

6 Avenue de la Gare(1 642€)

4 Chemin de Chaumeilles(1 360€)

2 Chemin des Pommiers(1 212€)

3 Avenue du Triadou(1 213€)

11 Chemin de Chaumeilles(1 639€)

Prix du 2 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à Chanac et à Lozère

À Chanac, le prix moyen des maisons atteint 1 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Gare se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Chanac et -11.33 % en dessous de celle de Lozère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanac augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 934 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.