Avenue du Triadou, 48230 Chanac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Triadou, 48230 Chanac, affiche un prix moyen de 1 046 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Avenue du Triadou
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Triadou dans son marché local
Prix Avenue du Triadou par rapport à Chanac et à Lozère
À Chanac, le prix moyen des appartements atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Triadou se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Chanac et 30.31 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Triadou à Chanac
Le loyer moyen estimé Avenue du Triadou est de 9.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.23 € à 11.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.21 % au loyer moyen estimé à Chanac, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chanac a baissé de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 18.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 732 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 948 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Triadou
Les ventes enregistrées Avenue du Triadou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Triadou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanac - Za Les Plaines Cr. Rn88 à 1522 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire à 244 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Triadou
Adresses Avenue du Triadou
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Triadou, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue du Triadou
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 52 300 € au Avenue du Triadou à Chanac, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 615 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 308 € en assurant vous-même les visites, ou 654 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
