10 Avenue du Serre, 48230 Chanac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue du Serre, affiche un prix moyen de 1 116 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue du Serre, 48230 Chanac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Chanac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanac - Za Les Plaines Cr. Rn88 à 1289 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue du Serre
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue du Serre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue du Serre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue du Serre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Serre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Serre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du Serre dans son marché local
Prix du 10 Avenue du Serre par rapport à la voie
Sur Avenue du Serre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 116 €/m², le 10 Avenue du Serre se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du Serre par rapport à Chanac et à Lozère
À Chanac, le prix moyen des appartements atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue du Serre se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Chanac et 20.4 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue du Serre à Chanac
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue du Serre est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.99 € à 11.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.94 % au loyer moyen estimé à Chanac, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chanac a baissé de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 18.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 732 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 948 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 115 €/m² sur la période récente.
