44 Avenue du Triadou, 48230 Chanac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 056 €

de 811 € à 1 397 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Avenue du Triadou, 48230 Chanac, affiche un prix moyen de 1 056 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1862, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 44 Avenue du Triadou, 48230 Chanac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1862, situé dans le quartier Chanac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 142 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0453 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chanac - Za Les Plaines Cr. Rn88 à 1553 mètres

Établissements scolaires :

- école primaire à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Avenue du Triadou

Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue du Triadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Avenue du Triadou(1 052€)

39 Avenue du Triadou(1 057€)

40 Avenue du Triadou(1 052€)

37 Avenue du Triadou(1 056€)

35 Avenue du Triadou(1 054€)

32 Avenue du Triadou(1 057€)

1 Place du Triadou(1 053€)

3 Place du Triadou(1 056€)

Prix du 44 Avenue du Triadou dans son marché local

Prix du 44 Avenue du Triadou par rapport à la voie

Sur Avenue du Triadou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 056 €/m², le 44 Avenue du Triadou se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Avenue du Triadou par rapport à Chanac et à Lozère

À Chanac, le prix moyen des appartements atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue du Triadou se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Chanac et 27.07 % en dessous de celle de Lozère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chanac baissé de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 18.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 732 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 948 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 115 €/m² sur la période récente.