1 Carrefour de Chalus, 48230 Chanac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Carrefour de Chalus, affiche un prix moyen de 1 052 €/m².
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Carrefour de Chalus, 48230 Chanac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanac - Za Les Plaines Cr. Rn88 à 1332 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Carrefour de Chalus
Aucune vente n'a été recensée au 1 Carrefour de Chalus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Carrefour de Chalus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Carrefour de Chalus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Carrefour de Chalus dans son marché local
Prix du 1 Carrefour de Chalus par rapport à la voie
Sur Carrefour de Chalus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 052 €/m², le 1 Carrefour de Chalus se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Carrefour de Chalus par rapport à Chanac et à Lozère
À Chanac, le prix moyen des appartements atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Carrefour de Chalus se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Chanac et 29.91 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Carrefour de Chalus à Chanac
Le loyer moyen estimé au 1 Carrefour de Chalus est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.8 € à 11.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.93 % au loyer moyen estimé à Chanac, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chanac a baissé de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 18.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 732 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 948 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 600 € au 1 Carrefour de Chalus à Chanac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 315 € en assurant vous-même les visites, ou 658 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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