1 Impasse du Triadou, 48230 Chanac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Triadou, affiche un prix moyen de 1 077 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.53 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse du Triadou, 48230 Chanac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Chanac.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1313 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - école primaire à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Triadou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Triadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Triadou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Triadou, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Triadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Triadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Triadou dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Triadou par rapport à la voie
Sur Impasse du Triadou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 077 €/m², le 1 Impasse du Triadou se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Triadou par rapport à Chanac et à Lozère
À Chanac, le prix moyen des maisons atteint 1 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Triadou se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Chanac et -37.96 % en dessous de celle de Lozère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanac a baissé de 28.08 % sur 1 an et baissé de 44.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 934 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 850 € au 1 Impasse du Triadou à Chanac, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 693 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 346 € en assurant vous-même les visites, ou 673 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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