2 bis Place du Planaguet, 48230 Chanac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place du Planaguet, affiche un prix moyen de 1 062 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Place du Planaguet, 48230 Chanac
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place du Planaguet
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place du Planaguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place du Planaguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place du Planaguet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place du Planaguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place du Planaguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place du Planaguet dans son marché local
Prix du 2 bis Place du Planaguet par rapport à la voie
Sur Place du Planaguet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 062 €/m², le 2 bis Place du Planaguet se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place du Planaguet par rapport à Chanac et à Lozère
À Chanac, le prix moyen des appartements atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Place du Planaguet se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Chanac et 24.36 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Place du Planaguet à Chanac
Le loyer moyen estimé au 2 bis Place du Planaguet est de 9.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.83 € à 11.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.44 % au loyer moyen estimé à Chanac, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chanac a baissé de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 18.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 732 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 948 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 115 €/m² sur la période récente.
