2 Route des Vals, 48230 Chanac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Vals, affiche un prix moyen de 1 165 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route des Vals, 48230 Chanac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Chanac.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - école primaire à 273 mètres
Ventes au 2 Route des Vals
Une vente a été recensée au 2 Route des Vals. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Vals
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route des Vals, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Vals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Vals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Vals dans son marché local
Prix du 2 Route des Vals par rapport à la voie
Sur Route des Vals, le prix moyen des maisons s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 2 Route des Vals se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Vals par rapport à Chanac et à Lozère
À Chanac, le prix moyen des maisons atteint 1 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Vals se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de Chanac et -32.89 % en dessous de celle de Lozère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanac a baissé de 28.08 % sur 1 an et baissé de 44.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 934 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 250 € au 2 Route des Vals à Chanac, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 913 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 456 € en assurant vous-même les visites, ou 728 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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