7 Rue de l’Est, 48230 Chanac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l’Est, affiche un prix moyen de 901 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue de l’Est, 48230 Chanac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Chanac.
3 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanac - Za Les Plaines Cr. Rn88 à 1457 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire à 174 mètres
Ventes au 7 Rue de l’Est
Une vente a été recensée au 7 Rue de l’Est. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l’Est
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l’Est, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l’Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l’Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l’Est dans son marché local
Prix du 7 Rue de l’Est par rapport à la voie
Sur Rue de l’Est, le prix moyen des maisons s'établit à 890 €/m². Avec un prix moyen de 901 €/m², le 7 Rue de l’Est se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l’Est par rapport à Chanac et à Lozère
À Chanac, le prix moyen des maisons atteint 1 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l’Est se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Chanac et -48.1 % en dessous de celle de Lozère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanac a baissé de 28.08 % sur 1 an et baissé de 44.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 934 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 050 € au 7 Rue de l’Est à Chanac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 126 € en assurant vous-même les visites, ou 563 € si le professionnel les prend en charge.
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