18 Rue de la Font - Bonne, 48230 Chanac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Font - Bonne, affiche un prix moyen de 1 062 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de la Font - Bonne, 48230 Chanac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Chanac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 284 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1356 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - école primaire à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Font - Bonne
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Font - Bonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Font - Bonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Font - Bonne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Font - Bonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Font - Bonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Font - Bonne dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Font - Bonne par rapport à la voie
Sur Rue de la Font - Bonne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 062 €/m², le 18 Rue de la Font - Bonne se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Font - Bonne par rapport à Chanac et à Lozère
À Chanac, le prix moyen des appartements atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Font - Bonne se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Chanac et 24.36 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de la Font - Bonne à Chanac
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de la Font - Bonne est de 9.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.83 € à 11.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Chanac, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chanac a baissé de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 18.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 732 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 948 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 115 €/m² sur la période récente.
