2 Rue de la Ville, 48230 Chanac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Ville, affiche un prix moyen de 869 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 3.95 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue de la Ville, 48230 Chanac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Chanac.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanac - Za Les Plaines Cr. Rn88 à 1392 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Ville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Ville, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Ville dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Ville par rapport à la voie
Sur Rue de la Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 852 €/m². Avec un prix moyen de 869 €/m², le 2 Rue de la Ville se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Ville par rapport à Chanac et à Lozère
À Chanac, le prix moyen des maisons atteint 1 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Ville se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Chanac et -49.51 % en dessous de celle de Lozère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanac a baissé de 28.15 % sur 1 an et baissé de 44.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 934 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
