23 Rue des Ecoles, 48230 Chanac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°34.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue des Ecoles, 48230 Chanac
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Ecoles, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 23 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 23 Rue des Ecoles se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Ecoles par rapport à Chanac et à Lozère
À Chanac, le prix moyen des appartements atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Ecoles se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Chanac et 24.29 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue des Ecoles à Chanac
Le loyer moyen estimé au 23 Rue des Ecoles est de 9.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.9 € à 11.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.53 % au loyer moyen estimé à Chanac, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chanac a baissé de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 18.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 732 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 948 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 115 €/m² sur la période récente.
