2 Rue du Séminaire, 48230 Chanac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Séminaire, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Séminaire, 48230 Chanac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Chanac.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1780 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanac - Za Les Plaines Cr. Rn88 à 1253 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Séminaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Séminaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Séminaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Séminaire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Séminaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Séminaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Séminaire dans son marché local
Prix du 2 Rue du Séminaire par rapport à la voie
Sur Rue du Séminaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 2 Rue du Séminaire se situe 67.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Séminaire par rapport à Chanac et à Lozère
À Chanac, le prix moyen des maisons atteint 1 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Séminaire se situe 75.86 % au-dessus de la moyenne de Chanac et 3.23 % au-dessus de celle de Lozère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanac a baissé de 28.08 % sur 1 an et baissé de 44.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 934 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 600 € au 2 Rue du Séminaire à Chanac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 240 € en assurant vous-même les visites, ou 1 120 € si le professionnel les prend en charge.
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