2 Impasse des Épicéas, 48000 Chastel-Nouvel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Épicéas, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Impasse des Épicéas, 48000 Chastel-Nouvel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Chastel-Nouvel.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Épicéas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Épicéas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Épicéas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Épicéas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Épicéas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Épicéas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Épicéas dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Épicéas par rapport à la voie
Sur Impasse des Épicéas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 2 Impasse des Épicéas se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Épicéas par rapport à Chastel-Nouvel et à Lozère
À Chastel-Nouvel, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Épicéas se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de Chastel-Nouvel et 47.36 % au-dessus de celle de Lozère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chastel-Nouvel a baissé de 10.08 % sur 1 an et augmenté de 16.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au premier semestre 2021 à 2 705 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 483 €/m² sur la période récente.
