2 Chemin de Modestine, 48170 Chaudeyrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Modestine, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², identique à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Modestine, 48170 Chaudeyrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Chaudeyrac.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0380 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Modestine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Modestine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Modestine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Modestine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Modestine dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Modestine par rapport à la voie
Sur Chemin de Modestine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 2 Chemin de Modestine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Modestine par rapport à Chaudeyrac et à Lozère
À Chaudeyrac, le prix moyen des maisons atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Modestine se situe 0 % en dessous de la moyenne de Chaudeyrac et -32.32 % en dessous de celle de Lozère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaudeyrac a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 51.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 419 €/m² au deuxième semestre 2022 à 985 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 58 750 € au 2 Chemin de Modestine à Chaudeyrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 469 € en assurant vous-même les visites, ou 734 € si le professionnel les prend en charge.
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