5 Passage de l'Ayre, 48230 Esclanèdes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Passage de l'Ayre, affiche un prix moyen de 1 110 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 5.45 % à celui du n°16.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Passage de l'Ayre, 48230 Esclanèdes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bruel Route Nationale 88 à 91 mètres
- - Le Bruel à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Passage de l'Ayre
Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage de l'Ayre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Passage de l'Ayre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Passage de l'Ayre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Passage de l'Ayre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Passage de l'Ayre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage de l'Ayre dans son marché local
Prix du 5 Passage de l'Ayre par rapport à la voie
Sur Passage de l'Ayre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 5 Passage de l'Ayre se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage de l'Ayre par rapport à Esclanèdes et à Lozère
À Esclanèdes, le prix moyen des maisons atteint 1 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage de l'Ayre se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Esclanèdes et -36.06 % en dessous de celle de Lozère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esclanèdes a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 33.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au premier semestre 2023 à 1 177 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 500 € au 5 Passage de l'Ayre à Esclanèdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 388 € en assurant vous-même les visites, ou 694 € si le professionnel les prend en charge.
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