4 Avenue Maurice Tour, 48400 Florac Trois Rivières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Maurice Tour, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°6 et de n°6 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Maurice Tour, 48400 Florac Trois Rivières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florac Trois Rivières - Ancienne Gare à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Etablissement de formation continue à 598 mètres
- - Collège des Trois Vallées à 385 mètres
- - Ecole maternelle Simone Serriere à 537 mètres
- - école primaire privée Sainte Lucie à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Maurice Tour
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Maurice Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Maurice Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Maurice Tour, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Maurice Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Maurice Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Maurice Tour dans son marché local
Prix du 4 Avenue Maurice Tour par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 4 Avenue Maurice Tour se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Maurice Tour par rapport à Florac Trois Rivières et à Lozère
À Florac Trois Rivières, le prix moyen des appartements atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Maurice Tour se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Florac Trois Rivières et 16.33 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Maurice Tour à Florac Trois Rivières
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Maurice Tour est de 9.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.08 € à 11.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Florac Trois Rivières, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Florac Trois Rivières a augmenté de 20.77 % sur 1 an et baissé de 23.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au premier semestre 2021 à 470 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 977 €/m² sur la période récente.
