10 Esplanade Marceau Farelle, 48400 Florac Trois Rivières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Esplanade Marceau Farelle, affiche un prix moyen de 1 207 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Esplanade Marceau Farelle, 48400 Florac Trois Rivières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Florac Trois Rivières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0558 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florac Trois Rivières - Ancienne Gare à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Etablissement de formation continue à 676 mètres
- - Collège des Trois Vallées à 463 mètres
- - Ecole maternelle Simone Serriere à 612 mètres
- - école primaire privée Sainte Lucie à 113 mètres
Ventes au 10 Esplanade Marceau Farelle
Les 3 ventes au 10 Esplanade Marceau Farelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Esplanade Marceau Farelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Esplanade Marceau Farelle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Esplanade Marceau Farelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Esplanade Marceau Farelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Esplanade Marceau Farelle dans son marché local
Prix du 10 Esplanade Marceau Farelle par rapport à la voie
Sur Esplanade Marceau Farelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 10 Esplanade Marceau Farelle se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Esplanade Marceau Farelle par rapport à Florac Trois Rivières et à Lozère
À Florac Trois Rivières, le prix moyen des appartements atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Esplanade Marceau Farelle se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Florac Trois Rivières et 13.91 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Esplanade Marceau Farelle à Florac Trois Rivières
Le loyer moyen estimé au 10 Esplanade Marceau Farelle est de 9.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.05 € à 11.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.41 % au loyer moyen estimé à Florac Trois Rivières, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Florac Trois Rivières a augmenté de 20.77 % sur 1 an et baissé de 23.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au premier semestre 2021 à 470 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 977 €/m² sur la période récente.
