2 Esplanade Marceau Farelle, 48400 Florac Trois Rivières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Esplanade Marceau Farelle, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Esplanade Marceau Farelle, 48400 Florac Trois Rivières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Florac Trois Rivières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 244 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florac Trois Rivières - Ancienne Gare à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Etablissement de formation continue à 637 mètres
- - Collège des Trois Vallées à 424 mètres
- - Ecole maternelle Simone Serriere à 574 mètres
- - école primaire privée Sainte Lucie à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Esplanade Marceau Farelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Esplanade Marceau Farelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Esplanade Marceau Farelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Esplanade Marceau Farelle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Esplanade Marceau Farelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Esplanade Marceau Farelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Esplanade Marceau Farelle dans son marché local
Prix du 2 Esplanade Marceau Farelle par rapport à la voie
Sur Esplanade Marceau Farelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 2 Esplanade Marceau Farelle se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Esplanade Marceau Farelle par rapport à Florac Trois Rivières et à Lozère
À Florac Trois Rivières, le prix moyen des appartements atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Esplanade Marceau Farelle se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Florac Trois Rivières et 16.33 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Esplanade Marceau Farelle à Florac Trois Rivières
Le loyer moyen estimé au 2 Esplanade Marceau Farelle est de 9.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.05 € à 11.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.27 % au loyer moyen estimé à Florac Trois Rivières, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Florac Trois Rivières a augmenté de 20.77 % sur 1 an et baissé de 23.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au premier semestre 2021 à 470 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 977 €/m² sur la période récente.
