18 Passage du Temple, 48400 Florac Trois Rivières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Passage du Temple, affiche un prix moyen de 1 172 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Passage du Temple, 48400 Florac Trois Rivières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Florac Trois Rivières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 7 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florac Trois Rivières - Ancienne Gare à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Etablissement de formation continue à 660 mètres
- - Collège des Trois Vallées à 449 mètres
- - Ecole maternelle Simone Serriere à 595 mètres
- - école primaire privée Sainte Lucie à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Passage du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 18 Passage du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Passage du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Passage du Temple, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Passage du Temple dans son marché local
Prix du 18 Passage du Temple par rapport à la voie
Sur Passage du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 18 Passage du Temple se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Passage du Temple par rapport à Florac Trois Rivières et à Lozère
À Florac Trois Rivières, le prix moyen des appartements atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Passage du Temple se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Florac Trois Rivières et 16.52 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Passage du Temple à Florac Trois Rivières
Le loyer moyen estimé au 18 Passage du Temple est de 9.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.05 € à 11.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Florac Trois Rivières, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Florac Trois Rivières a augmenté de 20.47 % sur 1 an et baissé de 23.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au premier semestre 2021 à 470 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 977 €/m² sur la période récente.
