6 bis Place du Palais, 48400 Florac Trois Rivières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Place du Palais, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Place du Palais, 48400 Florac Trois Rivières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Florac Trois Rivières.
1 niveau - 801 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0184 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0185 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florac Trois Rivières - Ancienne Gare à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Etablissement de formation continue à 528 mètres
- - Collège des Trois Vallées à 324 mètres
- - Ecole maternelle Simone Serriere à 457 mètres
- - école primaire privée Sainte Lucie à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Place du Palais
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Place du Palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Place du Palais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Place du Palais, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Place du Palais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Place du Palais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Place du Palais dans son marché local
Prix du 6 bis Place du Palais par rapport à la voie
Sur Place du Palais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 6 bis Place du Palais se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Place du Palais par rapport à Florac Trois Rivières et à Lozère
À Florac Trois Rivières, le prix moyen des appartements atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Place du Palais se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Florac Trois Rivières et 12.39 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Place du Palais à Florac Trois Rivières
Le loyer moyen estimé au 6 bis Place du Palais est de 9.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.27 € à 11.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.79 % au loyer moyen estimé à Florac Trois Rivières, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Florac Trois Rivières a augmenté de 20.47 % sur 1 an et baissé de 23.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au premier semestre 2021 à 470 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 977 €/m² sur la période récente.
