32 Rue Armand Jullie, 48400 Florac Trois Rivières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Armand Jullie, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°30 et de n°28 bis.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Armand Jullie, 48400 Florac Trois Rivières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1865, situé dans le quartier Florac Trois Rivières.
3 niveaux - 60 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florac Trois Rivières - Ancienne Gare à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Etablissement de formation continue à 705 mètres
- - Collège des Trois Vallées à 494 mètres
- - Ecole maternelle Simone Serriere à 639 mètres
- - école primaire privée Sainte Lucie à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Armand Jullie
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Armand Jullie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Armand Jullie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Armand Jullie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Armand Jullie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Armand Jullie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Armand Jullie dans son marché local
Prix du 32 Rue Armand Jullie par rapport à la voie
Sur Rue Armand Jullie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 32 Rue Armand Jullie se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Armand Jullie par rapport à Florac Trois Rivières et à Lozère
À Florac Trois Rivières, le prix moyen des appartements atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Armand Jullie se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Florac Trois Rivières et 16.55 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Armand Jullie à Florac Trois Rivières
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Armand Jullie est de 9.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.05 € à 11.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.27 % au loyer moyen estimé à Florac Trois Rivières, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Florac Trois Rivières a augmenté de 20.77 % sur 1 an et baissé de 23.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au premier semestre 2021 à 470 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 977 €/m² sur la période récente.
