42 Rue Armand Jullie, 48400 Florac Trois Rivières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Armand Jullie, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°27 et de n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue Armand Jullie, 48400 Florac Trois Rivières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Florac Trois Rivières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 50 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florac Trois Rivières - Ancienne Gare à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Etablissement de formation continue à 741 mètres
- - Collège des Trois Vallées à 530 mètres
- - Ecole maternelle Simone Serriere à 674 mètres
- - école primaire privée Sainte Lucie à 118 mètres
Ventes au 42 Rue Armand Jullie
Une vente a été recensée au 42 Rue Armand Jullie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Armand Jullie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Armand Jullie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Armand Jullie dans son marché local
Prix du 42 Rue Armand Jullie par rapport à la voie
Sur Rue Armand Jullie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 42 Rue Armand Jullie se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Armand Jullie par rapport à Florac Trois Rivières et à Lozère
À Florac Trois Rivières, le prix moyen des appartements atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Armand Jullie se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Florac Trois Rivières et 15.19 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue Armand Jullie à Florac Trois Rivières
Le loyer moyen estimé au 42 Rue Armand Jullie est de 9.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.04 € à 11.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Florac Trois Rivières, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Florac Trois Rivières a augmenté de 20.77 % sur 1 an et baissé de 23.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au premier semestre 2021 à 470 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 977 €/m² sur la période récente.
