2 Rue de la Croix Blanche, 48400 Florac Trois Rivières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Croix Blanche, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 3.83 % à celui du n°2 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Croix Blanche, 48400 Florac Trois Rivières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florac Trois Rivières - Ancienne Gare à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Etablissement de formation continue à 1135 mètres
- - Collège des Trois Vallées à 922 mètres
- - Ecole maternelle Simone Serriere à 1073 mètres
- - école primaire privée Sainte Lucie à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Croix Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Croix Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Croix Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Croix Blanche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Croix Blanche dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Croix Blanche par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Blanche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 2 Rue de la Croix Blanche se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Croix Blanche par rapport à Florac Trois Rivières et à Lozère
À Florac Trois Rivières, le prix moyen des maisons atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Croix Blanche se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Florac Trois Rivières et 13.95 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Croix Blanche à Florac Trois Rivières
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Croix Blanche est de 9.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.71 € à 10.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Florac Trois Rivières, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florac Trois Rivières a augmenté de 32.53 % sur 1 an et augmenté de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 575 €/m² au premier semestre 2021 à 2 093 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
