3 Rue de la Serve, 48400 Florac Trois Rivières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Serve, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°3 bis et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Serve, 48400 Florac Trois Rivières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florac Trois Rivières - Ancienne Gare à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Etablissement de formation continue à 405 mètres
- - Collège des Trois Vallées à 200 mètres
- - Ecole maternelle Simone Serriere à 337 mètres
- - école primaire privée Sainte Lucie à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Serve
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Serve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Serve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Serve, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Serve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Serve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Serve dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Serve par rapport à la voie
Sur Rue de la Serve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 3 Rue de la Serve se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Serve par rapport à Florac Trois Rivières et à Lozère
À Florac Trois Rivières, le prix moyen des appartements atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Serve se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Florac Trois Rivières et 14.89 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Serve à Florac Trois Rivières
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Serve est de 9.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.89 € à 11.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.61 % au loyer moyen estimé à Florac Trois Rivières, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Florac Trois Rivières a augmenté de 20.47 % sur 1 an et baissé de 23.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au premier semestre 2021 à 470 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 977 €/m² sur la période récente.
