2 Rue du Baron, 48400 Florac Trois Rivières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Baron, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 2.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du Baron, 48400 Florac Trois Rivières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Florac Trois Rivières.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florac Trois Rivières - Ancienne Gare à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Etablissement de formation continue à 487 mètres
- - Collège des Trois Vallées à 278 mètres
- - Ecole maternelle Simone Serriere à 420 mètres
- - école primaire privée Sainte Lucie à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Baron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Baron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Baron, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Baron dans son marché local
Prix du 2 Rue du Baron par rapport à la voie
Sur Rue du Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 2 Rue du Baron se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Baron par rapport à Florac Trois Rivières et à Lozère
À Florac Trois Rivières, le prix moyen des maisons atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Baron se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Florac Trois Rivières et 25.1 % au-dessus de celle de Lozère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florac Trois Rivières a augmenté de 32.53 % sur 1 an et augmenté de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 575 €/m² au premier semestre 2021 à 2 093 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
