4 Rue du Quai, 48400 Florac Trois Rivières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Quai, affiche un prix moyen de 1 171 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Quai, 48400 Florac Trois Rivières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florac Trois Rivières - Ancienne Gare à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Etablissement de formation continue à 599 mètres
- - Collège des Trois Vallées à 387 mètres
- - Ecole maternelle Simone Serriere à 533 mètres
- - école primaire privée Sainte Lucie à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Quai
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Quai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Quai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Quai, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Quai dans son marché local
Prix du 4 Rue du Quai par rapport à la voie
Sur Rue du Quai, le prix moyen des appartements s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 4 Rue du Quai se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Quai par rapport à Florac Trois Rivières et à Lozère
À Florac Trois Rivières, le prix moyen des appartements atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Quai se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Florac Trois Rivières et 16.6 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Quai à Florac Trois Rivières
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Quai est de 9.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.05 € à 11.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à Florac Trois Rivières, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Florac Trois Rivières a augmenté de 20.47 % sur 1 an et baissé de 23.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au premier semestre 2021 à 470 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 977 €/m² sur la période récente.
