2 Rue Neuve, 48400 Florac Trois Rivières

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 366 €

de 1 040 € à 1 942 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Neuve, 48400 Florac Trois Rivières, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°4 et de 5.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue Neuve, 48400 Florac Trois Rivières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Florac Trois Rivières.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0577 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel dit Maison de la Congrégation de la Présentation de Bourg Saint-Andéol à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Florac Trois Rivières - Ancienne Gare à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Etablissement de formation continue à 725 mètres
- Collège des Trois Vallées à 512 mètres
- Ecole maternelle Simone Serriere à 663 mètres
- école primaire privée Sainte Lucie à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 2 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 2 Rue Neuve se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Neuve par rapport à Florac Trois Rivières et à Lozère

À Florac Trois Rivières, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Neuve se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de Florac Trois Rivières et -11.07 % en dessous de celle de Lozère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florac Trois Rivières a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 575 €/m² au premier semestre 2021 à 2 093 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Marronnier, 48400 Florac Trois Rivières(1,292 €)

Place Boyer, 48400 Florac Trois Rivières(1,251 €)

Esplanade Marceau Farelle, 48400 Florac Trois Rivières(1,326 €)

Rue des Plaisirs, 48400 Florac Trois Rivières(1,347 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.