3 Impasse des Cerisiers, 48320 Ispagnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Cerisiers, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², supérieur de 56.08 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
3 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse des Cerisiers, 48320 Ispagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ispagnac.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°3635 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ispagnac - Pkg Ecole à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire à 240 mètres
Ventes au 3 Impasse des Cerisiers
Les 3 ventes au 3 Impasse des Cerisiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Cerisiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Cerisiers dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 3 Impasse des Cerisiers se situe 43.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Cerisiers par rapport à Ispagnac et à Lozère
À Ispagnac, le prix moyen des maisons atteint 1 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Cerisiers se situe 46.74 % au-dessus de la moyenne de Ispagnac et 42.68 % au-dessus de celle de Lozère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ispagnac a baissé de 23.43 % sur 1 an et augmenté de 17.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 389 €/m² au premier semestre 2021 à 2 874 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 850 € au 3 Impasse des Cerisiers à Ispagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 096 € en assurant vous-même les visites, ou 1 548 € si le professionnel les prend en charge.
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