4 Place des Oules, 48320 Ispagnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place des Oules, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Place des Oules, 48320 Ispagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ispagnac.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2529 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ispagnac - Pkg Ecole à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sainte ursule à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place des Oules
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place des Oules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place des Oules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place des Oules, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place des Oules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place des Oules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place des Oules dans son marché local
Prix du 4 Place des Oules par rapport à la voie
Sur Place des Oules, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 4 Place des Oules se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place des Oules par rapport à Ispagnac et à Lozère
À Ispagnac, le prix moyen des maisons atteint 1 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place des Oules se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Ispagnac et -7.55 % en dessous de celle de Lozère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ispagnac a baissé de 23.43 % sur 1 an et augmenté de 17.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 389 €/m² au premier semestre 2021 à 2 874 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 250 € au 4 Place des Oules à Ispagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 006 € en assurant vous-même les visites, ou 1 003 € si le professionnel les prend en charge.
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