12 Rue de la Portette, 48320 Ispagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Portette, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.61 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 12 Rue de la Portette, 48320 Ispagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Ispagnac.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0215 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ispagnac - Pkg Ecole à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sainte ursule à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Portette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Portette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Portette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Portette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Portette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Portette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Portette dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Portette par rapport à la voie
Sur Rue de la Portette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 12 Rue de la Portette se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Portette par rapport à Ispagnac et à Lozère
À Ispagnac, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Portette se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Ispagnac et 6.35 % au-dessus de celle de Lozère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ispagnac a baissé de 23.25 % sur 1 an et augmenté de 17.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 389 €/m² au premier semestre 2021 à 2 874 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 204 €/m² sur la période récente.
