4 Rue des Vidourles, 48320 Ispagnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Vidourles, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue des Vidourles, 48320 Ispagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ispagnac.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ispagnac - Pkg Ecole à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sainte ursule à 134 mètres
Ventes au 4 Rue des Vidourles
Une vente a été recensée au 4 Rue des Vidourles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Vidourles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Vidourles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Vidourles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Vidourles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Vidourles dans son marché local
Prix du 4 Rue des Vidourles par rapport à la voie
Sur Rue des Vidourles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 4 Rue des Vidourles se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Vidourles par rapport à Ispagnac et à Lozère
À Ispagnac, le prix moyen des maisons atteint 1 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Vidourles se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de Ispagnac et -19.99 % en dessous de celle de Lozère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ispagnac a baissé de 23.43 % sur 1 an et augmenté de 17.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 389 €/m² au premier semestre 2021 à 2 874 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 450 € au 4 Rue des Vidourles à Ispagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 736 € en assurant vous-même les visites, ou 868 € si le professionnel les prend en charge.
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