13 Avenue des Gorges du Tarn, 48500 La Canourgue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Gorges du Tarn, affiche un prix moyen de 1 187 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 13 Avenue des Gorges du Tarn, 48500 La Canourgue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier La Canourgue.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Sport Nature à 315 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de la Canourgue à 542 mètres
- - école primaire les sources à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Gorges du Tarn
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Gorges du Tarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Gorges du Tarn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Gorges du Tarn, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Gorges du Tarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Gorges du Tarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Gorges du Tarn dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Gorges du Tarn par rapport à la voie
Sur Avenue des Gorges du Tarn, le prix moyen des maisons s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 13 Avenue des Gorges du Tarn se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Gorges du Tarn par rapport à La Canourgue et à Lozère
À La Canourgue, le prix moyen des maisons atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Gorges du Tarn se situe 20.76 % en dessous de la moyenne de La Canourgue et -31.03 % en dessous de celle de Lozère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Canourgue a baissé de 13.59 % sur 1 an et augmenté de 23.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 993 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
