21 bis Rue Callongue, 48500 La Canourgue
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Callongue, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Rue Callongue, 48500 La Canourgue
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Sport Nature à 295 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de la Canourgue à 517 mètres
- - école primaire les sources à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue Callongue
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue Callongue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Callongue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Callongue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Callongue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Callongue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Callongue dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Callongue par rapport à la voie
Sur Rue Callongue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 21 bis Rue Callongue se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Callongue par rapport à La Canourgue et à Lozère
À La Canourgue, le prix moyen des appartements atteint 1 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Rue Callongue se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de La Canourgue et 23.89 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Rue Callongue à La Canourgue
Le loyer moyen estimé au 21 bis Rue Callongue est de 9.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.03 € à 11.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.43 % au loyer moyen estimé à La Canourgue, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Canourgue a baissé de 19.64 % sur 1 an et augmenté de 76.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 800 €/m² au premier semestre 2023 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024.
