3 Rue de la Douplette, 48500 La Canourgue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Douplette, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Douplette, 48500 La Canourgue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier La Canourgue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Sport Nature à 584 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de la Canourgue à 803 mètres
- - école primaire privée du sacré-coeur à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Douplette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Douplette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Douplette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Douplette, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Douplette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Douplette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Douplette dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Douplette par rapport à la voie
Sur Rue de la Douplette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 3 Rue de la Douplette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Douplette par rapport à La Canourgue et à Lozère
À La Canourgue, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Douplette se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de La Canourgue et 35.47 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Douplette à La Canourgue
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Douplette est de 9.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.71 € à 10.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Canourgue, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Canourgue a baissé de 19.87 % sur 1 an et augmenté de 76.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 800 €/m² au premier semestre 2023 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024.
