3 Rue de la Ville, 48500 La Canourgue
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Ville, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Ville, 48500 La Canourgue
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Sport Nature à 379 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de la Canourgue à 590 mètres
- - école primaire les sources à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Ville
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Ville, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Ville dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Ville par rapport à la voie
Sur Rue de la Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 3 Rue de la Ville se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Ville par rapport à La Canourgue et à Lozère
À La Canourgue, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Ville se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de La Canourgue et 23.86 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Ville à La Canourgue
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Ville est de 9.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.09 € à 11.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.68 % au loyer moyen estimé à La Canourgue, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Canourgue a baissé de 19.87 % sur 1 an et augmenté de 76.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 800 €/m² au premier semestre 2023 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024.
