5 Allée des Géraniums, 48300 Langogne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Géraniums, affiche un prix moyen de 1 158 €/m².Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée des Géraniums, 48300 Langogne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Langogne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Gaulle à 273 mètres
- - Langogne à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Pierre-Saint Paul à 302 mètres
- - Collège privé Saint Pierre-Saint Paul à 316 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Pierre-Saint Paul à 331 mètres
- - Ecole maternelle à 444 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée des Géraniums
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée des Géraniums au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Géraniums
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée des Géraniums, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Géraniums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Géraniums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Géraniums dans son marché local
Prix du 5 Allée des Géraniums par rapport à la voie
Sur Allée des Géraniums, le prix moyen des appartements s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 5 Allée des Géraniums se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Géraniums par rapport à Langogne et à Lozère
À Langogne, le prix moyen des appartements atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée des Géraniums se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Langogne et 17.52 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée des Géraniums à Langogne
Le loyer moyen estimé au 5 Allée des Géraniums est de 9.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.59 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.96 % au loyer moyen estimé à Langogne, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langogne a baissé de 22.08 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2020 à 854 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
